2010年5月29日 星期六

太忙了嗎?看看市中心以外的地方吧!

只看到市中心的房屋,我真的不知道為什麼要把自己的眼光限縮在市中心。
市政府對面這麼大一棟六層公寓,喜歡中古屋的就去租吧!
台北市裡面這麼多電梯大樓 喜歡電梯大樓的就去租吧!
負擔交通成本和租金成本本來就是相對的。
要便宜的房價,自然相對交通成本高一些。
競租理論就是這麼來的,區位與交通!
再怎麼樣,台北市的居住水準就是如此,
沒有辦法容納這麼多人,那麼就來更新增加土地的使用強度。
房價再怎麼漲,有價值的土地就是那幾塊,
去找些沒有都更題材的土地有這麼困難嗎?
沒有都更題材的土地(淡海新市鎮 北投 文山 萬華),房價沒有很高,為什麼你們不去買?
何必把自己圈在信義 大安區?

我只能說:買房子,不是非得要市中心才買。
我對租屋市場並不熟悉,
對租屋者,政府有所謂的租屋補貼,
但住在林口三峽,他有他的考量,他也願意負擔交通成本,
他也覺得北大特區未來有發展性,怎麼能說他們是活該擔負交通成本?
硬是要為這麼多人計算他們所負擔的交通成本,這樣怎麼算也算不清的。