日租套房大解禁！ 轉當日租公賺更多
土地使用管制可以這麼的隨便嗎？
台中違法日租套房林立，讓台中市府抓不勝抓，與其如此，台中市府決定放寬標準，依法通過審查、變更(或新建)及登記等程序，即可將一般住宅作為旅館合法經營。換言之，投資客可考慮是要樂當「日租公」大賺觀光財，還是當個有穩定收入的「包租婆」。
逢甲商圈已是台灣知名觀光景點之一，觀光需求量大，進而產生許多隱身於住宅大樓的日租套房。(圖／翻攝自Google Maps)
由於台中觀光需求漸增，有業者將住宅大樓改裝為日租套房，並以低價或鄰近夜市作為促銷手法，吸引背包客承租，然而這些日租套房不但違法，住房安全也令人堪憂。
台中市府除了取締違法業者外，也積極輔導業者合法經營，原先住宅區內僅能作為住宅使用，如今決定放寬門檻，只要依法經過審查程序，即可合法經營旅館。手上有閒屋的房東們可考慮轉當「日租公」或「日租婆」。
以逢甲商圈而言，每坪租金約770元，套房若以10坪來算，每月租金是7700元；若作為旅館，僅按熱門住房天、周五至周一4天均有人住房來計算，先不論平日及假日，一天收費700元，一周則2800元，一個月就有11200元進帳，扣除清掃或管理等雜支，看起來較「月租」來得好賺。
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2013年4月7日 星期日
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