原文網址：土地使用分區變更空窗期，行義路溫泉業者難為！
不知道問題解決了沒有，這是很久以前的事情了...（看日期，九十七年...小孩都上小學了）
相同的，現在有很多的違建、攤商（如：未登記攤販），他們也和文中部分業者採取同樣的方式在處理營運、經營的問題，來規避處罰的事情。
只能說，法律只是讓懂法的人更明白自己可以鑽哪些漏洞，
以後，我還想出一本書，那叫做...那些民眾教我的事！
哈
原文如下：
民國九十七年十月二十八日
士林、北投擁有很多觀光景點，諸如新北投與行義路的溫泉泡湯等，都是市府想要推展觀光產業的重要據點。日前，觀光傳播局與都市發展局在新北投一帶進行親水公園、夜間照明改善等工作，就是為了提供市民一個更好更優質場所。然而，以上著名景點，往往因為使用分區、違章建築、水資源管理以及水利保護等諸多問題，面臨業者不合法經營的困境！所幸，新北投地區在民國88年通過土地使用分區的變更，讓業者可以在原屬於住宅區的新北投進行特許合法經營溫泉業。然而，行義路的溫泉業者卻因土地屬於保護區範圍，使用分區的調整目前還在還在內政部的都委會審查中，目前仍在違法營業當中！
台北市議員潘懷宗在此先不論業者其他問題。就台北市議員潘懷宗所知，在今年『商業登記法』已經立法院修正通過，而行義路之溫泉業者，有可能藉此獲得合法經營之機會！
而相同之處，在於不管是公司或是商號，通通必須經過台北市政府商業處的商業登記之『所營項目』，以及通過後續的使用分區與建築管理等法規。
問題是，若是民間業者經營餐廳並且無照營業，被商業處查到違法營業後，結果卻是在限期內輔導業者進行商業登記，暫時免罰！就有民眾認為，早知道就不要依法申請營業，還不如等到被抓再說，反正到時候，先輔導一個月，若是沒登記才會被罰！
並且，關於行義路業者之營業活動，雖台北市政府已經著手變更土地使用分區問題。但若是等待土地使用分區變更通過，至少還需3年的時間！故台北市議員潘懷宗認為，商業處在面對台北市政府推展觀光景點的業者，是否能夠就『商業登記法』之規定進行輔導？以免業者在土地使用分區變更通過前的空窗期，接連受罰，損失甚大！是故，商業處針對此問題，是否能夠准許業者一個月的緩衝時間，讓業者依據『商業登記法』轉換成商號，豈不兩全其美？
不知道問題解決了沒有，這是很久以前的事情了...（看日期，九十七年...小孩都上小學了）
相同的，現在有很多的違建、攤商（如：未登記攤販），他們也和文中部分業者採取同樣的方式在處理營運、經營的問題，來規避處罰的事情。
只能說，法律只是讓懂法的人更明白自己可以鑽哪些漏洞，
以後，我還想出一本書，那叫做...那些民眾教我的事！
哈
原文如下：
民國九十七年十月二十八日
士林、北投擁有很多觀光景點，諸如新北投與行義路的溫泉泡湯等，都是市府想要推展觀光產業的重要據點。日前，觀光傳播局與都市發展局在新北投一帶進行親水公園、夜間照明改善等工作，就是為了提供市民一個更好更優質場所。然而，以上著名景點，往往因為使用分區、違章建築、水資源管理以及水利保護等諸多問題，面臨業者不合法經營的困境！所幸，新北投地區在民國88年通過土地使用分區的變更，讓業者可以在原屬於住宅區的新北投進行特許合法經營溫泉業。然而，行義路的溫泉業者卻因土地屬於保護區範圍，使用分區的調整目前還在還在內政部的都委會審查中，目前仍在違法營業當中！
台北市議員潘懷宗在此先不論業者其他問題。就台北市議員潘懷宗所知，在今年『商業登記法』已經立法院修正通過，而行義路之溫泉業者，有可能藉此獲得合法經營之機會！
一、商業活動可採用『公司法』或『商業登記法』兩種
就台北市議員潘懷宗所知，業者若要進行商業活動的申請，可以採用『公司法』或是『商業登記法』兩種不同途徑。而兩種途徑所產生之不同之處，主要在於採取『公司法』所設立的公司，是具有法人資格；而採用『商業登記法』成立的商號則是獨資或合夥型態的經營模式。而相同之處，在於不管是公司或是商號，通通必須經過台北市政府商業處的商業登記之『所營項目』，以及通過後續的使用分區與建築管理等法規。
二、依法『公司法』成立之合法公司違法被罰甚重
一般來說，若是民間業者之餐廳店採用『公司法』成立，並取得台北市的營利事業登記後。若因為在店內販賣酒類，就會遭到台北市政府商業處，以違反『台北市政府公司組織營利事業管理自治條例』（以下簡稱『管理自治條例』）第四條規定：『事業於辦妥所營事業之營利事業設立、遷址或營業專案變更登記前不得開業、於新址營業或變更其營業專案。』，並依據『管理自治條例』之第七條，『處公司新臺幣二萬元以上五萬元以下之罰鍰，並勒令其停止經營未辦妥營利事業登記之營業項目。經主管機關依前項規定處分後，仍不停止經營未辦妥營利事業登記營業項目者，得按月連續處罰。』。簡單來說，就是民間業者雖然有依照法規進行公司成立與營利事業登記，但是，業者可能因為使用分區與建物用途等規定，在『管理自治條例』之『所營項目』中，僅可申請餐廳項目，而無法申請酒類販賣。因此販賣酒類物品，當然被罰！問題是，若是民間業者經營餐廳並且無照營業，被商業處查到違法營業後，結果卻是在限期內輔導業者進行商業登記，暫時免罰！就有民眾認為，早知道就不要依法申請營業，還不如等到被抓再說，反正到時候，先輔導一個月，若是沒登記才會被罰！
三、『公司法』或『商業登記法』法律效果大不同
根據台北市議員潘懷宗瞭解，依據『公司法』成立的公司組織或是『商業登記法』成立的商號，在進行經營商業行為時，其實通通都需要經過登記『所營項目』。然而，今年年初『商業登記法』修法後，將原先需要經過登記『所營項目』之罰則給刪除！易言之，若是依照『商業登記法』成立商號，在法律刪除罰則情況下，除免罰外，還可繼續營業！四、總論
目前已有民間業者認為，若是以『公司法』成立之公司因為『所營項目』的問題，就會遭到商業處的嚴重處罰，反正先不要登記，被抓到後再說。這就會導致民間業者心存僥倖的心態，這對於商業活動的地下化只會更為猖獗。並且，關於行義路業者之營業活動，雖台北市政府已經著手變更土地使用分區問題。但若是等待土地使用分區變更通過，至少還需3年的時間！故台北市議員潘懷宗認為，商業處在面對台北市政府推展觀光景點的業者，是否能夠就『商業登記法』之規定進行輔導？以免業者在土地使用分區變更通過前的空窗期，接連受罰，損失甚大！是故，商業處針對此問題，是否能夠准許業者一個月的緩衝時間，讓業者依據『商業登記法』轉換成商號，豈不兩全其美？
